泰国热带地区的公寓谁在买？哇，原来是中国和俄罗斯的民众领衔。
中国和俄罗斯等外国买家正在主导公寓领域，将曼谷、芭堤雅和普吉岛变成国际房地产游乐场。
根据房地产信息中心的数据，在截至2023年 9 月的九个月里，有 10,703 个房产单位易手，价值523 亿泰铢，比上一年激增了 38%，根据由国有政府住房银行 （GHB） 监督的机构。
谁在买泰国公寓？
据该中心使用财产登记数据报告，中国大陆地区买家率先抢占了大部分份额，抢购了 4,991 套单位，价值高达 247 亿泰铢，占总交易的惊人 47%。紧随其后的是俄罗斯人以962套遥遥领先，而美国和台湾地区买家则占据了第三和第四的位置。
Chengkok说意思就是中国买家（大陆和台湾地区）占了泰国公寓生意的一大半。
他们公寓买在泰国哪里？
春武里府的沿海避风港成为最热门的地方，近42%的公寓找到了新业主。与此同时，曼谷是通往泰国的繁华门户，占外国公寓销售额的37.5%，巩固了其作为国际投资者首选目的地的地位。
为什么买泰国公寓？
根据信息中心代理主任Wichai Wiratkaphan的说法，泰国公寓的吸引力对外国买家来说仍然是不可抗拒的。
“这次购买既是为了投资，也是为了在泰国的第二居所。”
据《曼谷邮报》报道，随着乐观情绪的弥漫，总理兼财政部长斯雷塔·塔维辛（Srettha Thavisin）寄希望于旅游业来引领该国的经济增长，旅游业约占GDP的12%，占所有就业岗位的近五分之一。
为了促进旅游业，这位出生于曼谷的泰国总理暂时免除了来自中国大陆、俄罗斯、哈萨克斯坦、印度和台湾地区的旅客的签证，敦促航空公司扩大航线并简化机场运营。Wichai认为，这些签证豁免可能会进一步增加对泰国公寓的需求，并强调外资所有权仍远低于当局设定的法律限制。
明年的预测呢？这是一个上升的轨迹，由预期的游客人数激增推动。泰国旅游局 （TAT） 预计 2023 年游客人数将恢复到 3500 万人次，其中很大一部分（820 万人次）预计将来自中国。虽然这一预测略低于2019年疫情前的峰值，即近4000万外国游客，但它有望恢复泰国作为投资者和寻求阳光爱好者的国际热点的首要地位。
